BIM (Building Information Modeling) é a tecnologia que permite a criação digital precisa e completa de uma construção antes que ela seja executada. A inovação possibilita o controle dos processos desde a fase arquitetônica até os materiais necessários para a obra, suporte e melhores análises.

TECNOLOGIA BIM

Existem programas de modelagens envolvidos na tecnologia, mas vai o BIM vai muito além de um software. Até mesmo um ambiente 4D é possível ser criado no BIM, onde a quarta dimensão é a informação do projeto. Dessa forma, por meio da tecnologia é possível projetar e acompanhar a obra completa. Tanto a parte elétrica como hidráulica estão envolvidas no projeto acompanhado pelos componentes e dados indispensáveis.

Além das principais características como as dimensões de altura, largura e espessura, sabemos os materiais que serão utilizados, o tempo necessário de obra, as propriedades térmicas e os custos.  Usar a tecnologia significa poder trabalhar em equipe no mesmo arquivo, garantindo um prazo menor e com porcentagem de erros minimizada.

São muitas as funcionalidades aplicáveis em todas as fases do processo, sendo possível fazer simulações antes da obra, além da vantagem de conseguir projetar em 2d e 3d ao mesmo tempo! Isso contribui para que as incompatibilidades sejam identificadas logo no início do projeto, sendo resolvidas rapidamente. A tecnologia BIM é exatamente a construção digital, uma realidade virtual. 

O BIM se tornou indispensável em qualquer projeto e obra, uma vez que é possível ter o conhecimento sobre o projeto como um todo, otimizar os processos e garantir a economia dos investidores. 

TECNOLOGIA BIM

Quais são as vantagens de utilizar a tecnologia BIM?

Melhor compreensão do projeto

Muitas vezes, o cliente que solicita um projeto é leigo no assunto. Por isso, pode ser complicado mostrar para ele a sua visão do planejamento e execução da obra, bem como o resultado final, e o BIM surge como facilitador deste diálogo.

Uma vez que todos os aspectos do projeto são simplificados e mostrados, torna-se mais fácil apresentar as suas ideias ou aplicar as do cliente. Por consequência, a avaliação do que deve ser feito é muito mais rápida e transparente. Além disso, a probabilidade de conquistar o cliente aumenta, pois ele será convencido por muito mais do que apenas palavras.

Redução de erros

Uma obra é um processo longo com diversos fatores envolvidos. Por isso não é nenhuma surpresa que erros e contratempos ocorram durante o seu andamento, o que provoca o atraso da entrega. Porém, é possível reduzir essas ocorrências significativamente através do BIM.

Por permitir a criação de uma realidade virtual, muitas das falhas que só são percebidas durante a construção podem ser detectadas e contornadas ainda na fase de projeto. Erros como inserir parte da fiação no local em que deveria haver uma janela deixam de existir.

Desta forma, a compatibilização de projetos, que é um dos grandes desafios da construção, é facilmente superada. Problemas como projeto elétrico e hidráulico ocupando o mesmo espaço, por exemplo, podem ser identificados e resolvidos rapidamente na fase do projeto, ao invés de durante a obra.

TECNOLOGIA BIM

Agilização da produção

A produção do empreendimento se torna muito mais ágil com o uso dessa tecnologia. Isso porque a tomada de decisões é mais rápida e certeira, a equipe tem acesso a mais informações, trabalha com mais exatidão e, por ocorrer menos falhas, há uma queda nas pausas de serviço.

Interação e trabalho simultâneos

Como foi dito, a tecnologia BIM integra todos os dados de um projeto em um único arquivo, o que simplifica o trabalho e traz mais acertos. Uma outra vantagem do BIM é a possibilidade de compartilhar esse arquivo. Isso permite que qualquer profissional dos diferentes estágios da construção trabalhem nele simultaneamente, agilizando o trabalho e o tornando ainda mais assertivo.

Maior exatidão no orçamento e no cronograma

Com o acesso aos fabricantes, custos e demais informações de cada componente, o cálculo do orçamento é muito mais prático e preciso, o que evita o uso de recursos desnecessários.

Além disso, é possível prever a quantidade de mão de obra necessária, bem como traçar o andamento da construção, contribuindo para um cronograma funcional e otimizado.

Otimização da comunicação interna

Já foi comprovado que a falta de comunicação entre os diversos setores que atuam em uma obra traz um prejuízo altíssimo.

Ao unir todas as áreas em um único projeto, a falta de operacionalidade desaparece, a comunicação se torna clara e direta e todos podem trabalhar em equipe. Assim, cada ideia pode ser testada, avaliando o seu resultado em todo o desdobramento do projeto, fazendo com que as melhores decisões sejam tomadas em conjunto.

Redução de custos

O objetivo de toda tecnologia desenvolvida no setor da construção civil é entregar produtos bons, seguros e com a maior economia. Por isso o BIM é tão eficiente. A redução de custos acontece por diversos meios, tanto na velocidade do trabalho quanto na eficiência da escolha de cada produto e na melhora do planejamento.

A tecnologia BIM é uma das ferramentas mais importantes e que mais combinam com a era da informação em que vivemos. O seu uso está deixando de ser um diferencial para se tornar uma necessidade. Portanto, investir nela é essencial para garantir que o seu negócio não se torne obsoleto e ofereça o melhor aos seus clientes.

Este conteúdo sobre a tecnologia BIM foi útil e você gostaria de saber ainda mais sobre os aspectos de uma construção? Então, saiba agora como fazer um cronograma de obra de maneira mais simples e efetiva.

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